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“这四套房子会尽快卖给我，每套不低于200万元。”近日，江苏省一名政府官员在一个公共场合的过道里低声喊话，催促对方说：“快点，就这么定了。”
记者从江苏、广东多个城市的不同渠道了解到，近期，不少地方出现了政府机构人员挂牌出售的现象。
一个国土部门的领导一次卖8套。
江苏省某金融咨询公司物业部经理杨志(化名)这两个月接到了不少VIP客户的电话。“他们都是政府官员。奇怪的是，他们都打电话来说，他们急着让我们找中介卖掉他们的房产。”
姚立群(化名)近日收到苏州多家中介的短信，称“市场上8套难求，户主统一下单，政府有优质资源”。她从其中一个中介的负责人那里了解到，这8个单元其实是当地某镇国土资源部门的一位领导及其亲属挂牌转手的房子，中介不愿意透露领导的姓名。类似的情况在广州、中山、佛山也有上演。
担心被调查？将资产转移到海外？
在珠三角从事民间借贷业务的王黄(化名)从今年3月开始，就接到了来自中山国、佛山公务员的“业务”，希望抵押包括土地、房产在内的资源，尤其是房产，尽快拿到贷款。王黄对这种“灰色背景”的房产非常警惕，他对公务员这些需求背后的原因有着详细的了解。王黄的结论是，这些公务员或多或少参与了实体企业投资或其他投资。今年市场不景气，资金紧张。此外，一些官员确实考虑过为向海外转移资产做准备。此外，王黄表示，一些公务员也坦率地表示，担心这些不是通过正常收入渠道获得的财产会受到调查。
专家鉴定书
高房价与“灰色收入”有很大关系。
北京中坤投资集团董事长黄努波近日表示，一些官员拥有数十套房子，这对市场起到了非常不好的作用。预计今明两年二手市场会非常火爆，因为官方已经开始卖房了。一石激起千层浪。
经济学家和商务部研究院外贸研究所副所长金近期都表达了类似的观点，认为高房价与“灰色收入”有很大关系。王小路此前发布的《灰色收入与国民收入分配》调查报告显示，2008年全国“灰色收入”为5.4万亿元，“三分之二集中在10%的城镇最富裕家庭”。
市场分析
“灰色房地产”进入市场很难降低房价。
“灰色收入”成为房价上涨的重要因素。那么，当大量“灰色房产”入市时，“房地产只回归正常市场”和“近两年房价肯定会降下来”会不会出现？
事实上，这些“灰色属性”的数量仍然难以核实。虽然早前被曝光拥有几十处房产的官员比比皆是，但记者从政府部门、房管机构、金融中介等渠道了解到，“叶放”案只是整个“灰色房产”群体中的九根牛一毛。
业内人士表示，即使这些“灰色物业”在外力驱动下在市场上广泛流通，满足了真实的市场需求，但高房价的形成仍有很多原因，包括房地产开发税费高、土地出让金成本增加等。
香港地产网数据参考：香港楼市成交。
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